中国房地产百强企业TOP1★✿◈，实力引领美好人居★✿◈；更有国家一级资质物业★✿◈，央企物业TOP1★✿◈，全方位满足生活所需★✿◈；

　　改善居住时代★✿◈，保利·海上瑧悦凭借【高定学府+高定配套+高定庭院+高定地库+高定奢宅+高定品牌】的6重优势★✿◈，再次让市场惊艳★✿◈，真正的黄金中环文化高定邸★✿◈！

　　以外环外置业热土为例★✿◈，南翔★✿◈、徐泾等地单价6万+就已经是入门级别了★✿◈，更不用提均价7万+的颛桥★✿◈、唐镇★✿◈、森兰等地★✿◈。

　　你看★✿◈，这个价格体系★✿◈，500万要不就是外环外★✿◈，要不就是缺斤少两★✿◈，轨交★✿◈、配套★✿◈、社区以及潜力★✿◈，一定是没办法全都要★✿◈！

　　最新消息★✿◈，保利·海上瑧悦抢占黄金中环的最后机会★✿◈！【央企物业+上师大附小+正地铁+公园+商业TOD+高定品质】★✿◈；双公园就在家楼下 + 超体量综合体散步即达★✿◈；少量建面约99-154㎡3-4房★✿◈，均价65196元/㎡★✿◈；最低总价约555万起★✿◈； 首付约79万起★✿◈！错过再无★✿◈！

　　来到样板间内★✿◈，99㎡户型每个房间都能当卧室用★✿◈，家庭生活全能王★✿◈，可谓中环的宝藏之选★✿◈，如此好产品与好机会★✿◈，值得趁早把握★✿◈！

　　该户型还制定了LDKB一体化空间规划★✿◈，厨房★✿◈、餐厅★✿◈、客厅三大空间联通★✿◈，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”★✿◈，促进日常互动交流AG官方网站★✿◈，让家人更亲密★✿◈，让陪伴更温馨★✿◈。

　　99平自带2.8米的超长玄关收纳柜★✿◈，霸气又实用★✿◈！先说收纳★✿◈，保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能★✿◈，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜★✿◈，同时★✿◈，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间★✿◈，将厨房收纳扩容30%★✿◈，这在同级别产品中十分罕见★✿◈。

　　130㎡大户型★✿◈，我们能看到创新设计的X百变空间★✿◈，链接家人情感的同时★✿◈，更强调提供丰盛多变的生活方式★✿◈。在这里★✿◈，居住者可以将其打造为书房/琴房室★✿◈，为自己带来放松身心的私享空间AG官方网站★✿◈。同时★✿◈，也可以将其拓展★✿◈，成为约6.2米面宽的超级会客厅★✿◈，尽可能延伸出更大的社交场地★✿◈。

　　在精装选型上★✿◈，保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌★✿◈；三大件采用日立（或同等品牌★✿◈，以实际交付为准）中央空调★✿◈、地暖和新风★✿◈。

　　厨房精装产品的使用上★✿◈，保利精选方太高端系三件套★✿◈，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼★✿◈，例如面材采用防油膜更便于清洁 ★✿◈；手势开机模式令烹饪更便利★✿◈，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房★✿◈。

　　南大高定央景楼王7#★✿◈，建面约154㎡瑧境美学样板间一经上新★✿◈，便以其优质户型和奢雅格调吸引了众多购房者的目光★✿◈，大获好评★✿◈。

　　不仅有全龄安居的生活尺度★✿◈，更循迹各类瑧奢材质★✿◈，以极致精工造诣打造东方隐奢的高颜值央座雅宅★✿◈。四大东方元素的细节雕琢★✿◈，尽显为生活高定的美学哲思★✿◈。

　　4房2厅3卫设计★✿◈，整体格局方正★✿◈，南北通透★✿◈，四开间超14米奢阔尺度★✿◈，阳光清风肆意流淌★✿◈。约9.9米阔绰LDKB一体化空间★✿◈，大尺度的竖厅设计★✿◈，容纳多元家庭欢欣团聚★✿◈。

　　南向双套房设计★✿◈，兼顾私密与便利★✿◈，给予三代同堂家庭★✿◈，最大的尊重★✿◈。全飘窗设计★✿◈，不仅可利用空间高★✿◈，奢贵气质尽显★✿◈。

　　吊顶★✿◈、餐边柜台面★✿◈、卫生间台盆等多处圆弧设计★✿◈，一方面是东方弧度美学★✿◈，另一方面也是考虑儿童友好★✿◈，避免磕碰的人性化设计★✿◈。在交付配套之中高阶定制餐柜空间★✿◈，提供更多收纳空间之外★✿◈，也增加空间视觉层次★✿◈。

　　每一件精奢品牌皆是居住品质感的彰显九游会AG官方网站★✿◈。保利·海上瑧悦瑧选博世（厨房6件套）★✿◈、高仪★✿◈、唯宝等百年德国品牌★✿◈，且均为交付标准★✿◈，东方意蕴与国际品位和鸣★✿◈，用一部奢装教科书致敬当代雅仕★✿◈。

　　全屋智能马桶交付★✿◈，主卫配置唯宝一体马桶★✿◈，浴缸也为交付标准★✿◈。主卫恒温龙头套装★✿◈、浴缸龙头★✿◈、水龙头均选用德国高仪★✿◈，是五星酒店御用的世界领先品牌★✿◈，真是大手笔★✿◈！

　　保利全新悦系首作★✿◈，四时雅集服务★✿◈，东方美学生活★✿◈：深耕北上海长达15年的保利★✿◈，先后打造了6个精品住宅项目女人POOPING大便A卫生巾★✿◈，每一次都用心兑现交付品质★✿◈。

　　水景一般都是开发商规避的重点★✿◈。造景贵★✿◈、维护难★✿◈，没什么人愿意做吃力不讨好的事★✿◈，但保利做了★✿◈！项目更让人惊喜的是★✿◈：打造了长约200米★✿◈，近1000平的灵活水系覆盖整个社区AG九游会官网网址★✿◈，★✿◈，并将静水★✿◈、跌水★✿◈、瀑布等不同形态水景观置入★✿◈，形成五种风格的水景观★✿◈。在保利的项目上★✿◈，很难看到取舍★✿◈，全程流露出的只有“做好景观★✿◈、做好产品”的态度★✿◈。

　　除却水景★✿◈，本次实景示范区额外开放了动静分离的全龄架空层★✿◈、街角花园以及地上地下双大堂★✿◈，一个成熟且具有仪式感的归家路线被完美地呈现了出来★✿◈。

　　充满仪式感的归家线路★✿◈；地上入户大堂采用中式经典构图方法——框景★✿◈，打造未进门★✿◈，先见景的效果★✿◈。中国人一直讲究★✿◈，生活中处处有景★✿◈。框景的工艺就是能做到从任何一个框望过去都是景色★✿◈，角度不同景色也不同★✿◈，一步一景的效果★✿◈。

　　再加上香槟金型材金石嵌套设计★✿◈，这一配色使建筑立面变得更加柔和★✿◈，代表温和尊贵的价值取向★✿◈。地下入户大堂的灵感来自于深圳安达仕酒店★✿◈，在地下空间内采用东方本墨晕染透光云石点缀★✿◈，视觉上加大空间的亮度和色温★✿◈。

　　进入社区内部★✿◈，就能看见动静分离的架空层★✿◈。在高压的都市生活中★✿◈，都市人最想要的就是一片可供自己随时停下来充电的地方★✿◈，阅读★✿◈，闲谈★✿◈，甚至是什么都不做闭目养神也是好的★✿◈，本项目打造的架空层满足你充电的需求★✿◈；

　　在保利打造的架空层不仅是一个人的世界★✿◈，还是一个有温度的生活场★✿◈。在这里可以与家人★✿◈、与朋友一起共度★✿◈，孩子们也会在滑滑梯★✿◈、体能测试★✿◈、亲子手作的时候结识到拥有不同兴趣爱好的朋友★✿◈。

　　同时★✿◈，全方位设置儿童护眼灯光★✿◈、圆角家具★✿◈、防撞护角★✿◈、防滑地垫等安全细节AG官方网站★✿◈，让孩子可以无忧玩耍★✿◈，给孩子一个快乐童年★✿◈。

　　街角花园——户外放松基地★✿◈。当你突发奇想★✿◈，不想待在室内★✿◈，就可以选择街角花园★✿◈，在花园里到处都是丛生的乌桕★✿◈、冬青等绿植★✿◈，可以想象这是多么奢侈的享受★✿◈！选择保利真的赚了★✿◈！每一个细节★✿◈，都是超规格享受女人POOPING大便A卫生巾★✿◈！如果只是实景园林还不足以让我震惊AG官方网站★✿◈，项目的另一个关键词是取材★✿◈。

　　在草木景观上★✿◈：全小区价值近5千万★✿◈，奢选铁冬青★✿◈、乌桕★✿◈、朴树★✿◈、红枫★✿◈、油橄榄等高价值高观赏性的树种全冠移植★✿◈，园林师花费90余天★✿◈，奔波约8000公里★✿◈，往返全国九个省严选而来★✿◈；

　　更独特的是★✿◈！专属定制了一棵树在每幢楼下★✿◈！每个单元门前都会种植一棵寓意特殊的树种★✿◈。这次开放的4号楼放置的就是来自1000公里之外的油橄榄★✿◈，它外形秀气又古朴女人POOPING大便A卫生巾★✿◈，是和平的代表植物★✿◈。在石景上★✿◈：运用圆明园同款的黑山石AG官方网站★✿◈，全小区约160吨★✿◈，选自历经亿万年沉淀的九岭山脉★✿◈；

　　在门头及入户大堂的用材上★✿◈：单元门头整体和小区入口大堂呼应★✿◈，两侧采用大象灰石材哑光面和拉槽面女人POOPING大便A卫生巾★✿◈，搭配定制龙鳞纹金属网★✿◈，带给业主的出入间的仕第门庭礼序★✿◈，呈现了现代东方的城市风骨★✿◈，尊贵感油然而生★✿◈。

　　在东方纹样上★✿◈，保利也是独具匠心★✿◈，打造了五种纹路★✿◈！其中的蟒水纹便有8000块★✿◈，遍布在小区的各个地方★✿◈！要知道蟒纹是古代帝王将相蟒袍上的装饰纹样★✿◈，象征尊贵与不凡★✿◈，再与竹编纹样相结合★✿◈，寓意厚德载物★✿◈；

　　而保利为体现细节质感★✿◈，这8000块纹样都采用纯手工打磨而成★✿◈，单元图案直径100mm×100mm★✿◈，图案空隙★✿◈、整体厚度均仅为3mm★✿◈，定制化打造才能体会到东方尊贵★✿◈！还有海棠纹★✿◈，因”棠“与”堂“谐音★✿◈，玉堂传说是神仙居住的场所★✿◈，所以有玉堂富贵★✿◈、满堂平安的寓意★✿◈，在这一美好寓意的基础上★✿◈，保利纯手工定制了36朵海棠纹样柱头★✿◈，真独具匠心高级定制服★✿◈，★✿◈！

　　这些纹样的精美程度真不是可以概括的★✿◈，真心建议大家实地去看看★✿◈！还有突显文人风骨的一字枋心纹★✿◈，制作精美的套方锦纹★✿◈，”皇家御用“的龙鳞纹AG九游会★✿◈，★✿◈，保利的每一个细节都是超规格的豪奢阔气★✿◈！当这些一一呈现的时候★✿◈，会惊觉东方高级定制就是这样了★✿◈，都在这一方天地了★✿◈。

　　成立于1992年的保利发展控股★✿◈，不仅是央企背景出身★✿◈，2022年位列世界500强第189位日常穿搭★✿◈，★✿◈，稳健保持三道红线年中国房地产百强综合实力TOP1★✿◈，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评★✿◈。

　　保利发展旗下的保利物业★✿◈，国家首批一级资质认证★✿◈，推出的【四时雅集】服务女人POOPING大便A卫生巾★✿◈，结合三大主题社群与传统文化节日★✿◈，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验★✿◈。

　　轨交方面★✿◈：「保利·海上瑧悦」距离15号线米AG官方网站★✿◈，可快速直达桃浦智创城★✿◈、真如★✿◈、长风★✿◈、徐家汇★✿◈、紫竹高新区等板块★✿◈。

　　商业方面★✿◈：项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇★✿◈，还有尚大国际商圈★✿◈、东方国贸商圈★✿◈、锦秋商圈和聚丰园路商圈AG官方网站★✿◈。

　　教育方面★✿◈：有上海宝山区南大实验学校★✿◈、小精灵幼儿园★✿◈、上海大学附属学校等★✿◈。（教育免责★✿◈：政府不对预售房屋进行学区划分★✿◈，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　普通住宅的产权是70年★✿◈，商住公寓的产权是40年★✿◈，工业建筑的产权是50年★✿◈。由于历史原因★✿◈，也存在土地使用年限不足70年的住宅★✿◈。

　　‌公积金贷款具有利率低★✿◈、利息少的优势★✿◈，但有额度限制★✿◈。还款方式分为等额本金和等额本息★✿◈，等额本息每月还款额度不变★✿◈，等额本金每月还款额逐渐减少★✿◈。

　　目前全国有20多个城市执行限购政策★✿◈，购房前需确认购房资格★✿◈。购房流程包括买房准备★✿◈、看房选房★✿◈、签约认购★✿◈、贷款办理★✿◈、收房验房等步骤★✿◈。

　　挑选户型时★✿◈，除了看户型图★✿◈，还要看项目规划图★✿◈、单元平面图★✿◈。优先选择边户★✿◈、两个卫生间★✿◈、正常楼层★✿◈，避免一楼★✿◈、二楼★✿◈、四楼★✿◈、十四楼★✿◈、十八楼和顶楼★✿◈。

　　贷款办理时需要提供‌个人收入证明★✿◈，还款方式分为等额本金和等额本息★✿◈，等额本息每月还款额度不变★✿◈，等额本金每月还款额逐渐减少★✿◈。